ザ・パークハウス大阪福島

  • 大阪府大阪市福島区福島六丁目

  • / 福島駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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11階 / 57.96㎡の場合

相場
6,554万円
113.1万円/㎡
5,290
6,133
6,976
7,818
AI査定結果
推定相場価格
6,554万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,133万円〜6,976万円
105.8万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス大阪福島
6,850万円（118.2万円/㎡）/ 11階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/226,850万円118.2万円11階 57.96㎡ 2LDK南
2025/05/136,980万円120.4万円11階 57.96㎡ 2LDK南
2025/03/197,480万円110.5万円6階 67.7㎡ 3LDK西
2025/03/046,780万円109.7万円10階 61.8㎡ 2LDK南
2025/01/156,980万円112.9万円7階 61.8㎡ 2LDK南
2024/11/126,380万円105.2万円2階 60.65㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は106.32万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
ザ・パークハウス大阪福島
大阪市福島区福島六丁目
福島駅4分 6,850万円118.2万円57.96㎡2LDK11階 / 15階建 南2013年112戸RC
2025/03/13クレヴィア大阪福島
大阪市福島区福島六丁目
福島駅3分 6,800万円104.6万円65.01㎡3LDK15階 / 19階建 西2013年90戸RC
2025/04/24BELISTAタワー福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅5分 6,980万円111.0万円62.87㎡2LDK14階 / 25階建 南2009年161戸RC
2025/06/02ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 5,780万円103.3万円55.93㎡1LDK+S7階 / 19階建 北西2016年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市福島区では11.1%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市福島区
86.3万円/㎡
前年比-11.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大阪福島
所在地大阪府大阪市福島区福島六丁目
交通福島駅徒歩4分
築年月2013年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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